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- SECTEUR VAUBAN - À 6 MIN À PIED DU TRAM T4
Référence : DVLG254-B
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Sous Compromis
243 000 €
SECTEUR VAUBAN - À 6 MIN À PIED DU TRAM T4
Description de l'offre
SECTEUR VAUBAN - À 6 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" "HENRI SELLIER" - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS maison 3 pièces des années 1950, d'environ 76.60m² habitable. Elle est composée d'une entrée avec placards, cuisine séparée, salon/séjour d'environ 24m² avec placards et wc séparés. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, Wc séparés. Jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 242m2. Garage couvert : possibilité de garer 1 véhicule et 2-3 véhicules en extérieur. À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS : TRAM, BUS, PARC ETC. Taxe foncière : 1236 € DPE : F/415 ET GES : F/80. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "2050 € et 2820 € par an". Logement à consommation énergétique excessive. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIERE : 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 76,60 m²
- surface terrain : 242 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1955
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 243 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 236 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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