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- QUARTIER CHANZY - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉS - ZONE PAVILLONNAIRE CALME
Référence : VLG269-1
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269 000 €
QUARTIER CHANZY - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉS - ZONE PAVILLONNAIRE CALME
Description de l'offre
QUARTIER CHANZY - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ - EN ZONE PAVILLONNAIRE CALME - Maison non-mitoyenne d'environ 78.29 m2 habitable comprenant au RDC surélevé : entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, Wc séparés. Au 1er étage : entrée, deux chambres, salle de bains. Au rez-de-jardin : grande pièce de 17.51m² avec accès extérieur, elle peut être transformée en chambre. En extérieur un garage de 22 m². Le tout sur un terrain total de 183 m2. Possibilité de stationner 2 véhicules. INSTALLATION DUNE CHAUDIERE NEUVE OCTOBRE 2024! Rénovation intérieure à prévoir, extérieur en très bon état ! À DEUX PAS DES ÉCOLES, TRANSPORTS TRAM T4 ET COMMODITÉS. Taxe foncière : 1326€/an. Eau chaude et chauffage individuel gaz. (DPE: F/370 - GES: F/82). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 2 150 € et 2 908 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 78,29 m²
- surface terrain : 183 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1935
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 269 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 326 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 908 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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