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Référence : VLG123
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Exclusivité
123 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR JACOB - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR JACOB - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Dans une petite copropriété de 1991, studio d'environ 32.27m² au 3eme et dernier étage. Il est composé d’une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec accès balcon d'environ 5.91m², salle de bains avec Wc, entrée. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. À 2 MIN A PIEDS DES BUS 147, 2128, 623, N41 et à 15min a pieds ou 5min de bus du RER B "SEVRAN-LIVRY". Nombre de lots : 33, dont 17 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1215€. Taxe foncière : 977€. (DPE: E/302 - GES: B/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 818€ et 1106€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 32,27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 13
- nombre de lots : 33
- Quote Part annuelle des charges : 1 215,72 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 123 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 101,31 €
- Taxe foncière annuelle : 977 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 818 € et 1 106 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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