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- DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - SECTEUR BLD DE LA RÉPUBLIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AVEC JARDIN
Référence : VLG269
Calculette
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Exclusivité
244 000 €
DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - SECTEUR BLD DE LA RÉPUBLIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AVEC JARDIN
Description de l'offre
DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - SECTEUR BLD DE LA RÉPUBLIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AVEC JARDIN venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin et composé d'une grande entrée, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, Wc séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, LIMITE LE RAINCY. Bien en bon état. Chauffage et eau chaude individuels électrique. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM T4 "RÉPUBLIQUE - M. DORMOY", DES BUS 146, 605, 8, 147, 234, N41, N45, DE TOUS LES COMMERCES.Copropriété bien entretenue de 388 lots dont 125 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2235€. Taxe foncière: 2220€. DPE: D/224 ET GES: B/7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1190€ à 1610€ par an". Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 85,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 35
- nombre de lots : 388
- Quote Part annuelle des charges : 2 235 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 244 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 186,25 €
- Taxe foncière annuelle : 2 220 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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