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- APPARTEMENT F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX - SECTEUR MAIRIE
Référence : VLG174
Calculette
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Exclusivité
174 000 €
APPARTEMENT F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX - SECTEUR MAIRIE
Description de l'offre
SECTEUR MAIRIE - PROCHE DES COMMODITÉS, DANS UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 70 SÉCURISÉE, CALME ET ENTRETENUE, 3 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX au 1er étage d'environ 69 m². Il est composé d’une entrée avec placard, séjour, cuisine fermée, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz ELM Leblanc de 2017). Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Travaux à prévoir. Copropriété de 96 lots, dont 32 d’habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 965 €. Taxe foncière : 1 785 €. (DPE : E/293 - GES : E/64). Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard entre 1 828 € et 2 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93190
- Surface habitable (m²) : 69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,94 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1968
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 96
- Quote Part annuelle des charges : 1 965 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 174 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 785 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 828 € et 2 474 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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