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Référence : DVR108
Calculette
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108 000 €
IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT - AV DE LA RÉSISTANCE
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT - AV DE LA RÉSISTANCE - Dans une petite copropriété des années 1930, deux pièces d'environ 29.48m² au 1er étage sur 2. Il est composé d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une cave complète le bien. À 5 MIN A PIEDS DE LA GARE RER E "LE RAINCY", A DEUX PAS DES BUS DES ECOLES ET COMMERCES. IMMEUBLE EN ARRÊTÉ DE PÉRIL. Nombre de lots : 35. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 684€. Taxe foncière : 410€. (DPE: F/431 - GES: C/13). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1010€ et 1400€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93340
- Surface habitable (m²) : 29,48 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 28
- Quote Part annuelle des charges : 684,16 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 108 000 €
- Charges : 57 €
- Taxe foncière annuelle : 410 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Raincy (93340)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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