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- APPARTEMENT 5 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX BONDY
Référence : EFV61
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259 000 €
APPARTEMENT 5 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX BONDY
Description de l'offre
DANS UNE COPROPRIÉTÉ CALME ET BIEN ENTRETENUE – PROCHE DU BOIS DE BONDY - À LA LIMITE D’AULNAY ET DES PAVILLONS-SOUS-BOIS à quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq et de l'hôpital Jean Verdier, venez découvrir cet appartement 5 pièces traversant, lumineux avec de beaux volumes pour une surface d’environ 94 m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien comprend : Une entrée avec placard ; une cuisine séparée et aménagée ; un séjour double donnant sur une terrasse de 6 m² ; trois chambres dont une parentale avec salle d’eau/WC et deux avec placards ; un WC séparé ; une salle de bains. Une cave et deux places de parking extérieures complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectifs. TOIT-TERRASSE REFAIT EN 2022 ! NE TARDEZ PAS A VISITER !
Copropriété bien entretenue construite en 1977 de 77 lots dont 23 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 3 246 €. Taxe foncière : 2 248 €. DPE : D/198 ET GES : D/39. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d’informations : ETUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 93140
- Surface habitable (m²) : 93,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1978
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 23
- Quote Part annuelle des charges : 3 246 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 259 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 270 €
- Taxe foncière annuelle : 2 248 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bondy (93140)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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