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- PLATEAU D'AVRON - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PAVILLONNAIRE, CALME, PROCHE DES ÉCOLES ET DU PARC
Référence : VNP329
Calculette
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Exclusivité
319 000 €
PLATEAU D'AVRON - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PAVILLONNAIRE, CALME, PROCHE DES ÉCOLES ET DU PARC
Description de l'offre
PLATEAU D'AVRON - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PAVILLONNAIRE, CALME, PROCHE DES ÉCOLES ET DU PARC - Maison 5 pièces d'environ 100 m2 habitables sur un terrain de 176 m2. Elle comprend au RDC : une grande véranda/pièce de vie d'environ 25 m2 très lumineuse équipée de volet automatique et d'une climatisation, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger, salle d'eau avec Wc. Au 1 er étage : dégagement, 2 chambres. Au 2 eme étage : suite parentale avec placards, salle de bains et Wc séparés. Au sous-sol : une grande pièce d'environ 26 m2 . En extérieur : un agréable jardin et deux places de stationnement complètent le bien. IDÉAL FAMILLE ! À DEUX PAS DE LA MAISON : ÉCOLE MATERNELLE, ÉCOLE PRIMAIRE, PARC DES COTEAUX, BUS 114 (gare RER A "NEUILLY-PLAISANCE" et Gare RER E "LE RAINCY VILLEMOMBLE" et BUS 3). À 3 min à pied la Place de Stalingrad avec boulangerie, pizzeria, marché, cinéma, terrain de basket/foot ! Les volets électriques de la véranda sont NEUFS.DPE : F/349 ET GES : F/71. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "1650 € et 2290 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93360
- Surface habitable (m²) : 100,72 m²
- surface terrain : 176 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 319 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 660 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Neuilly-Plaisance (93360)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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