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- À 200 MÈTRES DU RER E - 2 PIECES AVEC JARDIN
Référence : VV189
Calculette
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189 000 €
À 200 MÈTRES DU RER E - 2 PIECES AVEC JARDIN
Description de l'offre
À 200 MÈTRES DU RER E "LE RAINCY/VILLEMOMBLE - RUE TRÈS CALME - 2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF d'environ 26m² dans une petite copropriété des années 1940 avec syndic bénévole donc TRÈS FAIBLES CHARGES. Appartement au 1er étage en très bon état d'environ 39m² composé: salon/séjour avec cuisine ouverte et îlot central, dégagement, une chambre d'environ 11m², une salle d'eau avec Wc. En extérieur un jardin privatif d'environ 26m2 sans vis-à-vis et calme. Chauffage et eau chaude individuels électrique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, ENTIÈREMENT REFAIT IL Y A 1 AN. Copropriété de 4 lots, dont 3 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 315€. TRÈS FAIBLES CHARGE, SYNDIC BÉNÉVOLE. Taxe foncière : environ 830 €. Aucune procédure en cours. (DPE: G/699 - GES: C/23). Énergie finale 303kwh/m²/an (équivalent à un E). NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 1650€ et 2260€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
Descriptif du bien
- Code postal : 93250
- Surface habitable (m²) : 38,81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 315 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 189 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 26,25 €
- Taxe foncière annuelle : 830 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villemomble (93250)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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