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- MAISON 7 PIÈCES - SECTEUR MAIRIE / BASOCHE - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Référence : VPSB3150
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Sous Offre Exclusivité
315 000 €
MAISON 7 PIÈCES - SECTEUR MAIRIE / BASOCHE - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Description de l'offre
DANS LE QUARTIER EXTREMEMENT RECHERCHÉ DE LA MAIRIE/BASOCHE, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1908 comprenant 7 pièces pour environ 125 m² habitables (135 m² au sol hors sous-sol), édifiée sur une parcelle de 291 m², à proximité de toutes commodités. Le bien comprend : Une entrée, un salon, une salle à manger avec véranda sur l'arrière donnant sur le jardin, une cuisine séparée. Au 1er étage : Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC séparés, 3 chambres. Combles aménagés en 2 chambres mansardées avec rangements et point d'eau. Un sous-sol total divisé en chaufferie et buanderie, atelier et deux pièces à usage de caves. Garage déporté et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison à rénover. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ET D'AUTHENTICITÉ ! Taxe foncière : 3 005 €/an. Eau chaude et chauffage individuel gaz. (chaudière Frisquet de 2020) (DPE : E/313 - GES : E/68). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "3 405 € et 4 607 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 125,50 m²
- surface terrain : 291 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1908
- Quartier : Basoche
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 315 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 005 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 405 € et 4 607 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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