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- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - STUDIO AVEC MEZZANINE - À 5 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN"
Référence : VPSB115
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
115 500 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - STUDIO AVEC MEZZANINE - À 5 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN"
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À 5 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" ET DE TOUS LES COMMERCES. Dans une petite copropriété fermée - Studio de 24.73 m² situé au 1er étage donnant sur cour. Il est composé d’une pièce de vie, mezzanine sous comble de 5.26m2 au sol, cuisine ouverte et aménagée, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Exposition Sud-Ouest. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 900 €. Taxe foncière : 677 €. (DPE: G/525 - GES: C/17). Energie finale 228 kwh/m²/an. NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 836 € et 1130 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 01 48 50 69 54
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 24,73 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 908 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 115 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 75,66 €
- Taxe foncière annuelle : 677 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 836 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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