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- IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - A DEUX PAS DE LA BASOCHE ET DU TRAM T4
Référence : DVPSB140
Calculette
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Bien vendu
135 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - A DEUX PAS DE LA BASOCHE ET DU TRAM T4
Description de l'offre
IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DE LA BASOCHE ET DU TRAM T4. Dans une copropriété très bien entretenue et avec syndic bénévole - Studio d'environ 30 m² situé au 2e étage. Il est composé d’une entrée avec placards, pièce de vie avec accès balcon filant d'environ 6 m2, cuisine fermée et aménagée (possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Petite copropriété de 9 lots d'habitations avec FAIBLES CHARGES ! Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 402 €. Syndic bénévole. Taxe foncière : environ 854 €. Aucune procédure en cours. (DPE: E/274 - GES: B/8). Énergie finale 119 kwh/m²/an (équivalent à un C). NOUVEL ARRÊTÉ : l'énergie finale étant maintenant prise en compte, le bien n'est pas concerné par la réforme sur les possibles interdictions de location. Pour de plus amples renseignements nous contacter. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 540 € et 770 € par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations : Agence MTG IMMOBILIER 0148506954
Descriptif du bien
- Code postal : 93320
- Surface habitable (m²) : 29,29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- Quote Part annuelle des charges : 402 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 135 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 49,25 €
- Taxe foncière annuelle : 854 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pavillons-sous-Bois (93320)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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