Référence : VB339
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Bien vendu Exclusivité
339 000 €
À BRECH DANS UN LOTISSEMENT CALME - PAVILLON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 117 M2
Description de l'offre
À BRECH PROCHE AURAY DANS UN LOTISSEMENT CALME ET PEU PASSANT - PAVILLON DE PLAIN-PIED DES ANNÉES 70 D'ENVIRON 117 M2 HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 692 M2 comprenant : une entrée, dégagement avec placard, cuisine séparée, double séjour avec accès véranda chauffée de 21 m2 équipée d'un store banne électrique, suite parentale avec placard, salle d'eau et WC, une chambre accès véranda, salle de bains avec rangement, WC séparés, grande chaufferie (chaudière à condensation neuve de 2023) pouvant être transformée en une chambre d'environ 12 m² avec porte-fenêtre accès jardin, sous-sol partiel d'environ 44 m2. En extérieur : un garage indépendant d'environ 20 m2 avec porte et portail extérieur automatique complète le bien. TRAVAUX À PRÉVOIR. A 2,4 Km de la gare d'Auray / À 10 min en voiture du centre-ville, commerces d'Auray et à 3h de TGV de Paris Montparnasse. Eau chaude et chauffage individuel gaz. DPE: D/217 ET GES: D/39. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "1956€ et 2646€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Pour plus d’informations : MTG Immobilier 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Code postal : 56400
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 692 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 339 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 865 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 956 € et 2 646 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Brech (56400)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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