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- 100% INVESTISSEURS - SECTEUR MARX DORMOY - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 48.48M²
Référence : EF189
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Sous Offre
180 000 €
100% INVESTISSEURS - SECTEUR MARX DORMOY - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 48.48M²
Description de l'offre
100% INVESTISSEURS - SECTEUR MARX DORMOY - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 48.48M², à proximité immédiate du T4 "MARX DORMOY", des bus et des axes routiers. Dans une copropriété de standing des années 90 en excellent état. Ce local d'environ 48.8m² situé au rez-de-chaussée avec une entrée sur rue indépendante, jardin privatif et pose d'enseigne possible se compose d'une grande pièce qui peut accueillir 2-3 bureaux, un bureau cloisonné , cuisine séparée avec WC, réserve et une entrée depuis les parties communes. Un parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. EN BON ÉTAT. VENDU LIBRE et précédemment loué 800€ charges comprises (30€ de charges). POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LE LOCAL EN HABITATION. Copropriété de 161 lots, dont 111 d'habitations et commerces. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1327.72€. DPE :X/XXX ET GES : X/X. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre "XXX € et XXX € par an". Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 93190
- Ascenseur : 1
- Superficie (m²) : 48.8
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 166
- nombre de lots : 161
- Quote Part annuelle des charges : 1 327,72 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente TTC honoraires inclus : 180 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer : 800 €
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Livry-Gargan (93190)
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ETUDE FONCIERE
Pavillons-sous-Bois (93320)
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