Description de l'offre

DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - 4 PIÈCES AVEC BALCON ET BOX REFAIT A NEUF - SECTEUR RECHERCHÉ MAIRIE - Dans un immeuble très bien entretenu des années 1970 venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant d'environ 89.83m² situé aux 3eme et derniers étages avec ascenseur composé d'une entrée, salon/séjour avec accès balcon d'environ 11m², grande cuisine séparée et équipée, Buanderie/Cellier, dégagement, 2 chambres dont une avec accès balcon, dressing, salle d'eau et Wc séparés. Une cave, une place de stationnement, un box privatif et 2 grandes pièces communes complètent le bien. Appartement refait à neuf. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. Chauffage et eau chaude collectif. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM T4, DES BUS ET COMMERCES. Copropriété : 84 lots dont 24 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 6585€ (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretient partie commune et espaces verts, sortie poubelles etc.). Taxe foncière: 2608€. DPE: F/247 ET GES: F/77. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ ....€ à ....€ par an". Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01.48.50.69.54.